売マンション 大阪市住之江区 浜口西２丁目 (住ノ江駅) 3階 2LDK

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価格 2,180万円 階建/階 地上10階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 南海本線 / 住ノ江駅 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目
築年月 1999年10月(築26年10ヶ月) 面積 壁芯 61.97㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　南向き　外観タイル張り

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 住ノ江駅 徒歩10分
    その他交通 地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩13分
    南海本線 / 住吉大社駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 35.18万円/㎡
    管理費 13,500円/月 修繕積立金 12,390円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 304
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域　１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 61.97㎡ バルコニー 7.08㎡
    階建/階 地上10階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年10月(築26年10ヶ月) 総戸数 48戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年01月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器
    ■内装：2018年01月　全室クロス張替え
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990536706
    情報公開日 2026/04/30 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)関西コア工務店

    交通：
    大阪メトロ谷町線／千林大宮　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市旭区森小路２丁目６－１　
    TEL：
    0120-610-664
    FAX：
    06-6967-8738
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５９０１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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